海报新闻记者 文露漪 仪首歌 报谈

　　近日，衡阳市多部门纠合发布文献，通告2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价，这意味着衡阳行将取消“房屋公摊”。记者提防到，12月13日，衡阳市发改委对该文献作出回答：新规现实后，房屋总价只怕会降。

　　确认衡阳市当然资源和指标局、衡阳市住房和城乡设立局、衡阳市发展和改造委员会纠合发布的《对于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的示知》（下文称《示知》），套内建筑面积（独到建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。

　　房地产开荒企业在订立商品房网签左券期，应与购房主谈主商定按套内建筑面积（独到建筑面积）打算商品房价款，面积纠纷条目应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱动作治理面积纠纷的计价依据。房地产权柄东谈主对建筑物独到部分除外的共有部分照章享有的权柄及承担的义务，不因商品房销售计价样式变化而受到影响。

　　该《示知》发布后，浪费者购房款是否会下落？衡阳楼市是否会迎来浪费潮？12月13日，海报新闻记者致电衡阳多家在售楼盘了解情况。

　　衡阳某楼盘销售先容，他们的楼盘原来即是零公摊，该《示知》对他们影响不大，“咱们会施舍比公摊面积更多的套内面积，比如建筑面积140㎡的屋子，实质得房150㎡支配。”

　　衡阳市发改委则回答，衡阳并非首个吸收“套内面积”计价的城市，来岁新规实行后，衡阳市的楼盘均表率受套内面积计价。不外，房价由阛阓决定开云体育(中国)官方网站，《示知》仅仅篡改了购房的计价样式，新规现实后，销售方可能会擢升房屋每平米售价，因此购房总价并不一定会下落。